您好,欢迎来到报告大厅![登录] [注册]
您当前的位置:平特一肖王中王平一肖大公开免费 >> 免费报告 >> 房地产 >> 南京房地产市场现状

王中王平特一肖大公开:南京房地产市场现状

2018-03-22 09:55:10报告大厅(平特一肖王中王平一肖大公开免费 www.lq2uh.cn) 字号:T|T
主题词:房地产
  报告大厅摘要:近年来,南京市积极实施城市化和城市现代化发展战略,尤其是抓住“十运会”和“沿江开发”等重要机遇,加快城市建设和改造步伐,全市房地产业呈现良好发展态势,已成为地方经济的支柱产业。以下对南京房地产市场现状分析。

平特一肖王中王平一肖大公开免费 www.lq2uh.cn   近年来,南京市积极实施城市化和城市现代化发展战略,尤其是抓住“十运会”和“沿江开发”等重要机遇,加快城市建设和改造步伐,全市房地产业呈现良好发展态势,已成为地方经济的支柱产业。以下对南京房地产市场现状分析。

  随着改革开放继续深化和经济持续高速增长,南京市政府对于城市化发展以及城市各方面建设有着很好的积极性,特别是2016年6月1日住建部印发的《长江三角洲城市群发展规划》显示,南京被规划为唯一的特大城市,城市规划定位和未来前景迎来了新的历史机遇,顺势加快了旧城改造以及新城区建设。

  在此背景下,南京房地产行业也呈现出了十分良好的发展状态,房地产行业为南京市经济发展提供了重要支撑,对于南京市社会协调以及市民居住条件的改善有着十分重要的作用。南京市房地产市场交易量,无论是二手房还是一手商品房也一直持续稳定的增长,供求结构和总量也基本合理、平稳,同时房价也一直保持稳定增长状态。

  通过对南京房地产市场现状分析,2017年南京共出台主要政策17次,上半年调控密集,下半年更强调惠民及维稳政策,纵观整年,政策以“限”字为主,继去年9月和10月限购限贷政策之后,南京对楼市调控的“补充型”政策不断,践行“房住不炒”思路明确。

  2016年9月开启调控以来,南京商品住宅成交量呈现断崖式下跌,此后政策频出,火热的楼市渐趋理性,2017年以来,受“五限”政策影响,全年供销逐渐趋于平衡,各月成交量均未超90万㎡,各楼盘受年终任务及楼市预期影响,年底纷纷加推,集中上市,但在紧缩政策背景下,成交依然低迷。

  从近五年成交量来看,受政策环境影响,2016年成交量达到顶峰,总计12.7万套,2017年成交量暴跌,同比下跌超五成;分季度看,2016年-2017年,成交量在2016年二季度达极值,总计4.1万套,三季度限购限贷政策发力,四季度调控效果显现,2017年楼市经过政策的密集出台后,一季度跌幅明显,三、四季度成交趋稳。

  2017年全年南京经营性用地成交量为584.2万㎡,同比上涨16.4%,从成交金额看,全年成交金额为1572亿元,仅次于2016年,环比下降3.5个百分点,土拍新政出台一定程度抑制了高地价。从近五年成交地块的数量上来看,全年成交93幅地块,成交数量仅次于2014年,与上年相比,住宅性质地块占比有所下降。

  通过对南京房地产市场现状分析,去年,二手房市场成交量下跌近4成;挂牌量较为稳定,价格波动幅度较小,有价无市现象明显; 江宁和主城是主要成交区域;六合二手房价格领涨,鼓楼和建邺区仍然是高地; 九大区域价格“两涨七跌”,市场观望态度明显。

  商品房市场成交量暴跌,传统旺季遇冷,成交量创五年新低,同比下跌超五成; 两江板块仍是主力,城北发力,从八大板块认购成交量来看,两江板块仍然是成交主力,城北由于多次加推,成交量较为可观; 库存仍然处于低位,南京住宅市场库存依然处于较低水平,出清周期仍然不足4个月; 房价指数连续回落,环比房价指数连续12个月回落,同比连续2个月下滑。以上便是南京房地产市场现状的所有分析了。

(本文著作权归原作者所有,未经书面许可,请勿转载)
房地产目录
一、行业定义及分类
二、行业概况及现状
三、政策及环境
四、统计数据
五、竞争分析
六、产业布局
七、技术特点
八、市场分析
九、发展趋势
十、重点企业
十一、投资分析
十二、行业资讯
十三、房地产行业分析报告
十四、个性定制
平特一肖王中王平一肖大公开免费
研究报告
分析报告
平特一肖王中王平一肖大公开免费
市场调查报告
投资咨询
商业计划书
项目可行性报告
项目申请报告
资金申请报告
ipo咨询
ipo一体化方案
ipo细分市场研究
募投项目可行性研究
ipo财务辅导
市场调研
专项定制调研
竞争对手调研
市场进入调研
消费者调研
数据中心
产量数据
行业数据
进出口数据
宏观数据
购买帮助
订购流程
常见问题
支付方式
联系客服
售后保障
售后条款
实力鉴证
版权声明
投诉与举报
官方微信账号
  • 四川自贡社区民警拜师学手语 ” 2018-12-01
  • 遭重兵围堵,伊朗求购千枚中国导弹,白宫:千万别卖! 2018-12-01
  • “个十百千万”打造5G之城 “五横七纵”共筑产业联盟 2018-11-28
  • 第25小时 X章元一这一次请不要猜测我的身份 2018-11-18
  • 中方不得不强力回击相关新闻 2018-11-17
  • 填报志愿不能只靠大数据 2018-09-24
  • 陈理、郭如才谈《习近平关于全面从严治党论述摘编》 2018-08-31
  • 马来西亚以谋杀罪起诉两名涉嫌杀害朝鲜男子的女子 2018-08-31
  • Xi Jinping le peuple, créateur de lhistoire et véritable héros 2018-08-12
  • 移植2胚怀5胎 一针减3化风险 十堰市人民医院再创生命奇迹 2018-08-12
  • 《今天我学习》第一集:如何理解党的十九大的鲜明主题 2018-08-11
  • 回复@不能这样啊:那你不是可以啥事不做天天甩起手耍?你自己不求上进还不准别人有所追求么? 2018-08-10
  • 潼南书记曾菁华:打造践行乡村振兴战略的先行区 2018-08-09
  • 天气太热,警惕“冰箱病”,告诉你冰箱的正确使用方法! 2018-08-08
  • 十二生肖的起源与传说:你又知道多少? 2018-08-07
  • 965| 432| 233| 676| 402| 596| 833| 480| 992| 858|