您好,欢迎来到报告大厅![登录] [注册]
您当前的位置:平特一肖王中王平一肖大公开免费 >> 免费报告 >> 房地产 >> 房地产发展趋势

复式平特肖组图:房地产发展趋势

2018-06-20 10:05:30报告大厅(平特一肖王中王平一肖大公开免费 www.lq2uh.cn) 字号:T|T
主题词:房地产
  报告大厅摘要:统计局数据显示,1-5 月商品房销面及销售额环比前4 个月有所回升。1-5 月,商品房销售面积及销售金额同比分别增2.9%及11.8%,环比前4 个月增长明显。那么房地产发展趋势会是如何呢?

平特一肖王中王平一肖大公开免费 www.lq2uh.cn   统计局数据显示,1-5 月商品房销面及销售额环比前4 个月有所回升。1-5 月,商品房销售面积及销售金额同比分别增2.9%及11.8%,环比前4 个月增长明显。那么房地产发展趋势会是如何呢?

  1-5 月份,房地产开发企业到位资金62003亿元,同比增长5.1%,增速比1-4 月份提升3 个百分点。其中,自筹资金19473 亿元,增长8.1%;定金及预收款20122 亿元,增长12.7%。虽然央行以房贷为主的居民中长期贷款累计数据表现仍然不佳,同比降低13%。

  但是个人按揭贷款增速单月同比在连续10 个月为负后转为正的8%,这与去年5 月基数较低有关。另一方面,随着5 月销售增速回升,5月份定金及预收款单月同比增加27 个百分点为28%??悸堑饺ツ? 月基数较低,资金面数据在6 月有继续回暖的可能。

  通过对房地产发展趋势分析,自2015年以来的本轮周期中,房价在2015年和2016年连续恢复上涨弹性,重点房企也从2017年开始利润水平出现改善,历年以来在房价恢复弹性之后来年则呈现出利润改善趋势,而本轮房价回复弹性后,利润水平在2017年才出现改善的主要原因在于房企在加快周转的过程中将销售充分前置,而导致竣工和销售之间的节奏较过去会有一定延迟,因此2018年预计房企的利润水平仍有望继续保持改善的节奏。

  但是2016年三季度开始,主流城市率先开启调控模式,2017年行业迎来史上最为严苛的调控环境,政府在预售证制度上强有力的管制之下,2017年商品房价格涨幅明显较2016年下降4.5个百分点,2018年行业定调房住不炒,叠加预售证限价管制的延续,预计房价将难以继续保持加速上涨趋势,因此在此期间内预售的商品房利润率将很难继续保持改善的趋势,对应可能从2019年开始,房地产板块的利润率正向贡献周期可能就结束了。

  通过对房地产发展趋势分析,1-5 月,房地产开发投资累计增速10.2%,单月投资增速9.8%。地产投资累计增速持续维持在近3 年来高位,主要来自于新开工、施工面积增长以及拿地的支撑,地产公司持续补库存。我们预计将至少持续到三季度,但下半年投资增速边际将有所下降。区域方面,东部和中部地区维持较高投资增速,东北地区增长明显,同比增速19.9%,反映了东北地区近一年连续量价齐升后,房企投资意愿增加,补充库存。

  1-5 月,商品房销售面积56409 万平方米,同比增长2.9%,增速比1-4 月份提高1.6 个百分点,单月销售面积同比增速8.0%;商品房销售额48778 亿元,增长11.8%,增速提高2.8 个百分点,单月销售额增速20.6%,5 月销售恢复明显,全国各区域销售面积增速全面回升,房企加快推盘,维持对二季度销售将超预期的判断,从前百强房企来看,销售表现则更加出色,百强房企1-5月销售额累计增速33.5%。以上便是房地产发展趋势的所有分析了。

(本文著作权归原作者所有,未经书面许可,请勿转载)
房地产目录
一、行业定义及分类
二、行业概况及现状
三、政策及环境
四、统计数据
五、竞争分析
六、产业布局
七、技术特点
八、市场分析
九、发展趋势
十、重点企业
十一、投资分析
十二、行业资讯
十三、房地产行业分析报告
十四、个性定制
平特一肖王中王平一肖大公开免费
研究报告
分析报告
平特一肖王中王平一肖大公开免费
市场调查报告
投资咨询
商业计划书
项目可行性报告
项目申请报告
资金申请报告
ipo咨询
ipo一体化方案
ipo细分市场研究
募投项目可行性研究
ipo财务辅导
市场调研
专项定制调研
竞争对手调研
市场进入调研
消费者调研
数据中心
产量数据
行业数据
进出口数据
宏观数据
购买帮助
订购流程
常见问题
支付方式
联系客服
售后保障
售后条款
实力鉴证
版权声明
投诉与举报
官方微信账号
  • 四川自贡社区民警拜师学手语 ” 2018-12-01
  • 遭重兵围堵,伊朗求购千枚中国导弹,白宫:千万别卖! 2018-12-01
  • “个十百千万”打造5G之城 “五横七纵”共筑产业联盟 2018-11-28
  • 第25小时 X章元一这一次请不要猜测我的身份 2018-11-18
  • 中方不得不强力回击相关新闻 2018-11-17
  • 填报志愿不能只靠大数据 2018-09-24
  • 陈理、郭如才谈《习近平关于全面从严治党论述摘编》 2018-08-31
  • 马来西亚以谋杀罪起诉两名涉嫌杀害朝鲜男子的女子 2018-08-31
  • Xi Jinping le peuple, créateur de lhistoire et véritable héros 2018-08-12
  • 移植2胚怀5胎 一针减3化风险 十堰市人民医院再创生命奇迹 2018-08-12
  • 《今天我学习》第一集:如何理解党的十九大的鲜明主题 2018-08-11
  • 回复@不能这样啊:那你不是可以啥事不做天天甩起手耍?你自己不求上进还不准别人有所追求么? 2018-08-10
  • 潼南书记曾菁华:打造践行乡村振兴战略的先行区 2018-08-09
  • 天气太热,警惕“冰箱病”,告诉你冰箱的正确使用方法! 2018-08-08
  • 十二生肖的起源与传说:你又知道多少? 2018-08-07
  • 850| 540| 949| 229| 930| 336| 603| 948| 480| 161|